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9月1日起實施!一張圖帶你了解契稅法

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發表時間:2021-09-06 15:50

圖解稅收,契稅法,2021年9月1日起開始賓施,2020年8月11日,《中華人民共和國契稅法》(以下簡稱《契稅法》)經第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議審議通過,并自2021年9月1日起施行?!镀醵惙ā酚心男┮c需要了解?一張圖為你梳理@國家稅務總局圖解稅收,契稅法,2021年9月1日起開始賓施,2020年8月11日,《中華人民共和國契稅法》(以下簡稱《契稅法》)經第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議審議通過,并自2021年9月1日起施行?!镀醵惙ā酚心男┮c需要了解?一張圖為你梳理@國家稅務總局--濱航財稅,天津代理記賬2020年8月11日,《中華人民共和國契稅法》(以下簡稱《契稅法》)經第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議審議通過,并自2021年9月1日起施行?!镀醵惙ā酚心男┮c需要了解?一張圖為你梳理.納稅人:在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人。轉移土地、房屋權屬是指土地使用權出讓土地使用權轉讓,包括出售、贈與、互換:不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移房屋買賣、贈與、互換以作價投資(入股)、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉提示 移土地、房屋權屬的,應當依照本法規定征收契稅。 --濱航財稅,天津代理記賬稅率:契稅稅率為3% -5%,由省、自治區、直轄市人民政府在前款契稅具體適用稅率 規定的稅率幅度內提出, ,報同級人民代 表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差提示 別稅率。 --濱航財稅,天津代理記賬計稅依據★土地使用權出讓、出售,房屋買賣為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格,包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款。土地使用權互換、房屋互換為所互換的土地使用權、房屋價格的差額。土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的,由稅務機關依照《中華人民共和國稅收征收管理提示 法》的規定核定。--濱航財稅,天津代理記賬應納稅額 ★= 契稅的應納稅額 計稅依據 具體適用稅率 免征、減征契稅國家機關、事業單位、社 非營利性的學校、醫療機 會團體、軍事單位承受土 構、社會福利機構承受士地、房屋權屬用于辦公、 地、房屋權屬用于辦公教學、醫療、科研、軍事 教學、醫療、科研、 養設施 老、救助承受荒山、荒地、荒灘土地 婚姻關系存續期間夫妻之使用權用于農、林、牧、 間變更土地、房屋權屬漁業生產法定繼承人通過繼承承受土 依照法律規定應當予以免地、房屋權屬 稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬省、自治區、直轄市可以決定因土地、房犀被縣級以上 因不可抗力滅失住房,重人民政府征收、征用,重 新承受住房權屬新承受土地、房屋權屬--濱航財稅,天津代理記賬納稅義務發生時間:納稅人簽訂土地、房屋權 納稅人取得其他具有土地 屬轉移合同的當日 房屋權屬轉移合同性質憑證 的當日,實施時間:《中華人民共和國契稅法》自2021年 日起施行 《中華人民共和國契稅暫行條例》1997年7月7日國務院發布,同時廢止。--濱航財稅,天津代理記賬


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